2 Zimmer zum / zur Kauf in Kiel (Objektnummer 1.097)

Exclusiver Neubau mit 8 Wohnungen in Kiel-Wellsee am Ehrenmal

externe Objnr	1.097
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	24145
Ort	Kiel
Straße	Segeberger Landstraße
Hausnummer	186
Land	Deutschland
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf)
Küche	offene Küche
Terrasse	Ja
Kaufpreis	200.000 €
Außen-Provision	2,38 % inkl. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	1.097	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	24145	Ort	Kiel
Straße	Segeberger Landstraße	Hausnummer	186
Land	Deutschland	Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²	Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf)	Küche	offene Küche
Terrasse	Ja	Kaufpreis	200.000 €
Außen-Provision	2,38 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Hier entstehen ein modernes und für alle Lebenslagen entwickeltes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über 2 großzügige Zimmer mit Bad, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, einem geräumigen Kellerraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, der zu einem Kaufpreis von € 7.500,00 zusätzlich erworben werden muss. Dieses morderne und hochwertige Gebäude bietet jeglichen Komfort unter der Nutzung neuster Materialien. Die Wohnungen haben ca 58 - 79 m², je nach Schnitt auch ein separates Gäste-Duschbad und sind alle hell und offen gestaltet. Die genauen Größen und Preise können Sie der Wohnungsliste entnehmen.
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf www.repenning-immobilien.de

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.04.2029
Endenergiebedarf: 17.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Dieses Neubauvorhaben entsteht am südlichen Rand von Kiel-Wellsee. Die verkehrsführenden Straßen sind weit genug entfernt aber dennoch schnell zu erreichen. Hier befinden Sie sich im Grünen mit einer sehr guten Anbindung - ob mit dem Rad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die notwendigen Dinge des Alltags (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kita´s und Schulen) sind gut und in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Wellsee und die umliegende Naturlandschaft laden zu einem ausgedehnten Spaziergang oder einer kleinen Radtour ein.

Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen ebenerdigen Zugang und die Wohnungen erreichen Sie schwellenfrei. In die oberen Geschosse gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. In den Wohnungen erwartet Sie eine Fußbodenheizung, moderne Fußbodenbeläge (Designfußboden in Kombination mit Fliesen), hochwertige Fenster und Türen sowie altengerechte Badezimmer. Die Küche und deren Einbau hat durch den Käufer zu erfolgen, die Anschlüsse für Ihre Küche werden gerne entsprechend Ihrer Küchenplanung vorbereitet. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Pkw-Stellplatz, der zu einem Preis von € 7.500,00 erworben werden muss. Sonstiges: Energieausweis:
Für das Mehrfamilienhaus haben wir 17,6 kWh/m²â, Klasse A*. Wesentlicher Energieträger: Strom (Luftwärmepumpe), Baujahr 2019. Die Gebäude werden entsprechend der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 mit sämtlichen zum Zeitpunkt der Bauantragstellung bestehenden Verschärfungen, Stand 2016 errichtet.

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den „Verpflichteten“. Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen – dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises.
Juristische Personen und Firmen stellen uns mit einem Handelsregisterauszug die notwendigen Informationen zur Verfügung.
Bitte unterstützen Sie uns bei Aufgaben, zu denen wir gesetzlich verpflichtet sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bernd Repenning
Tel.: 0431-71971895

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