6 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Kiel (Objektnummer 1.094)

Neubau einer exklusiven Doppelhaushälfte in Kiel-Wellsee am Ehrenmal

externe Objnr	1.094
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	24145
Ort	Kiel
Land	Deutschland
Wohnfläche	126 m²
Nutzfläche	21 m²
Grundstücksgröße	825 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Küche	offene Küche
Terrasse	Ja
Kaufpreis	418.000 €
Außen-Provision	2,38 % inkl. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	1.094	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	24145
Ort	Kiel	Land	Deutschland
Wohnfläche	126 m²	Nutzfläche	21 m²
Grundstücksgröße	825 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Küche	offene Küche	Terrasse	Ja
Kaufpreis	418.000 €	Außen-Provision	2,38 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Hier entsteht ein familiengerechtes Doppelhaus mit viel Platz für Groß und Klein. Es kann je eine Hälfte einzelnd oder auch beide zusammen erworben werden. Der Kaufpreis ist pro Doppelhaushälfte zu verstehen. Die Doppelhaushälften haben jeweils 6 Zimmer, ein Gäste-WC, ein geräumiges Vollbad und einen ausgebauten Spitzboden. Eingebettet in einer ruhigen Wohnlage im Kieler Stadtteil Wellsee sichern Sie sich so ein Stück Lebensqualität.
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf www.repenning-immobilien.de

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.04.2029
Endenergiebedarf: 23.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Dieses schöne Eigenheim entsteht am südlichen Rand von Kiel-Wellsee. Die verkehrsführenden Straßen sind weit genug entfernt aber dennoch schnell zu erreichen. Hier befinden Sie sich im Grünen mit einer sehr guten Anbindung - ob mit dem Rad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung: Da es sich hier um einen Neubau handelt, bietet das Haus jeglichen modernen Komfort. Es werden ausschließlich hochwertige Materialen nach neusten Standards verarbeitet. In beiden Doppelhaushälften erwarten Sie eine Fußbodenheizung, moderne Fußbodenbeläge (Designfußboden in Kombination mit Fliesen), hochwertige Fenster und Türen sowiehochwertige Badezimmer. Die Küche und deren Einbau hat durch den Käufer zu erfolgen. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein PKW-Stellplätze. Sonstiges: Energiebedarfsausweis:
Für die südwestliche DHH 21,2 kWh/m²â und die noröstliche DHH 23,9 kWh/m²â, beide Klasse A+ . Wesentlicher Energieträger: Strom (Luftwärmepumpe), Baujahr 2019. Die Gebäude werden entsprechend der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 mit sämtlichen zum Zeitpunkt der Bauantragstellung bestehenden Verschärfungen, Stand 2016 errichtet.

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den „Verpflichteten“. Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen – dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises.
Juristische Personen und Firmen stellen uns mit einem Handelsregisterauszug die notwendigen Informationen zur Verfügung.
Bitte unterstützen Sie uns bei Aufgaben, zu denen wir gesetzlich verpflichtet sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bernd Repenning
Tel.: 0431-71971895

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