2,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Kiel (Objektnummer 1.135)

Sehr zentral gelegene Wohnung im Königsweg!

externe Objnr	1.135
Status	Aktiv
Betreuer	14
Auftrag bis	30.06.2024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	24114
Ort	Kiel
Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²
Grundstücksgröße	343 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Pantry
Kaufpreis	168.000 €
Hausgeld	288,33 €
Außen-Provision	3%
Währung	€
MwSt.-Satz Außen-Provision	19 %

externe Objnr	1.135	Status	Aktiv
Betreuer	14	Auftrag bis	30.06.2024
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	24114	Ort	Kiel
Land	Deutschland	Wohnfläche	50 m²
Grundstücksgröße	343 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Küche	Pantry
Kaufpreis	168.000 €	Hausgeld	288,33 €
Außen-Provision	3%	Währung	€
MwSt.-Satz Außen-Provision	19 %

Objektbeschreibung: Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des 1925 massiv erbauten Mehrfamilienhaueses im Königsweg mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese Wohnung hat einen sehr schönen und praktischen Grundriss. Die Wohnung wird zum 01.05.2024 frei geliefert.

Ein gepflegtes, innenliegendes Dusch-Bad und eine modern eingerichtete und gut ausgestattete Einbauküche runden das Angebot ab.

Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil und ein Abstellraum auf auf "halber Treppe" bieten Stauraum.

Es besteht die Möglichkeit über den Verwalter einen Pkw-Stellplatz im Innnenhof zu mieten.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf www.repenning-immobilien.de

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2028
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Zentraler geht es in Kiel fast nicht!

Die Lage der Eigentumswohnung spricht einfach für sich: die Innenstadt mit all ihren Annehmlichkeiten, die Kieler Förde und der Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

In wenigen hundert Metern ist die nächste Bushaltestelle erreicht und somit ist es ein leichtes, den ÖPNV der Stadt zu nutzen. Verschiedene Buslinien fahren hier im Minutentakt, über den Kieler Hauptbahnhof erreicht man per IC oder ICE auch fernere Ziele recht bequem.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Ausstattung: Die 2,5 Zimmer der Wohnung bieten 1 Schlafzimmer und 1 Wohn- Ess- bzw. Arbeitszimmer, ein gepflegtes Duschbad und eine gut ausgestattete moderne Küche für sich. Ein offener Stellplatz im Innenhof kann über den Verwalter angemietet werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Schlafzimmer zum Innenhof
- Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer zur Straße
- Duschbad, Flur, Abstellmöglichkeiten

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. Sonstiges: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis.
Der Energiebedarf liegt bei 113,0 kWh/m², dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Baujahr der Heizungsanlage laut Verbrauchsausweis: 1978. Gültigkeit Verbrauchsausweis: 24.09.2028. Wesentlicher Energieträger: Fernwärme.

Hinweis:
Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den „Verpflichteten“. Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen – dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises.

Juristische Personen und Firmen stellen uns mit einem Handelsregisterauszug die notwendigen Informationen zur Verfügung.

Bitte unterstützen Sie uns bei Aufgaben, zu denen wir gesetzlich verpflichtet sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bernd Repenning
Tel.: 0431-71971895

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