4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Flintbek (Objektnummer 1.103)

4 Zimmer ETW im Zentrum von Flintbek - in der Nähe des schönen Eidertals

externe Objnr	1.103
Status	Aktiv
Betreuer	17
Auftrag bis	28.02.2020
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	24220
Ort	Flintbek
Land	Deutschland
Etage	1.
Wohnfläche	84 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Küche	Einbauküche
Terrasse	Ja

externe Objnr	1.103	Status	Aktiv
Betreuer	17	Auftrag bis	28.02.2020
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	24220	Ort	Flintbek
Land	Deutschland	Etage	1.
Wohnfläche	84 m²	Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Küche	Einbauküche
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Die große 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Flintbek bietet viel Platz für Kind und Kegel - oder auch nur zu zweit. Auf ca. 84 m² bietet sie 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Vollbad mit separatem WC. Ob einkaufen, Arztbesuch oder ein Besuch im Café - alles lässt sich in der Nähe erledigen.
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf www.repenning-immobilien.de

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.02.2029
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Diese Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Flintbek. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Sportvereine sind im Ort vorhanden und alle fußläufig zu erreichen. Flintbek ist ausgesprochen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Landeshauptstadt Kiel kann mit dem Bus oder in wenigen Minuten mit der Bahn erreicht werden. Auch nach Hamburg besteht eine direkte Anbindung mit der Bahn im Stundentakt.

Ausstattung: Das Wohnzimmer ist mit ca. 26 m² schön groß und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Westen, mit Blick zum Eidertal, ausgerichtet. Die 3 Schlafzimmer haben ca. 15 m², ca. 10 m² und das kleinste Zimmer ca. 8 m². Die Ausstattung ist schon ein wenig in die Jahre gekommen, aber noch voll gebrauchsfähig. Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Bad mit separatem WC
- Parkett- und Marmorfußböden
- Balkon
- großer Kellerraum
- Pkw-Stellplatz auf dem Hinterhof
- Einbauschrank im Flur Sonstiges: Verbrauchsausweis:
Der Energieverbrauch liegt bei 138,00 kWh/m², dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Baujahr laut Verbrauchsausweis: 1972. Gültigkeit Verbrauchsausweis: 21.02.2029. Wesentlicher Energieträger: Öl.

Hinweis: Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den „Verpflichteten“. Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen – dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises.
Juristische Personen und Firmen stellen uns mit einem Handelsregisterauszug die notwendigen Informationen zur Verfügung.
Bitte unterstützen Sie uns bei Aufgaben, zu denen wir gesetzlich verpflichtet sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bernd Repenning
Tel.: 0431-71971895

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