Immobiliendetails

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - TOP!

externe Objnr1.099
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ24145
OrtKiel
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße382 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
Kücheoffene Küche
TerrasseJa
externe Objnr1.099 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ24145
OrtKiel LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße382 m² Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport Kücheoffene Küche
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Hiermit möchten wir Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte in Kiel-Kronsburg vorstellen. Sie bietet großzügige ca. 120 m² Wohnfläche auf 3 Etagen mit einem zusätzlich ausgebauten Spitzboden. Das hochwertig gebaute Klinker-Haus bietet innen sowie auch außen ausschließlich hochwertige Materialen und einen zeitlos modernen Wohntraum. Als KfW-70 Effizienzhaus gebaut kombiniert es eine sparsame Gasbrennwerttherme mit einer Solaranlage. Ruhig gelegen im gewachsenen Stadtteil Kronsburg liegt dieses Haus im schönen Kieler Süden.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internet-Seite www.repenning-immobilien.de

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.06.2020
Endenergiebedarf: 43.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Die Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Kronsburg im Kieler Süden in einer ruhigen Sackgasse. Der gewachsene Stadtteil bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert. Zu Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gelangt man in wenigen Minuten. Die Kieler Innenstadt, die großen Einkaufszentren und auch die Ostsee sind über die B404 gut erreichbar. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gut ausgebaut, so kommt man auch ohne Auto bequem von A nach B.
Ausstattung: Ihr neues Domizil besticht mit einem offenen und hellen Eingangsbereich, der in den ebenfalls offenen Wohn- und Essbereich mündet. Die offene Küche und ein Gäste-WC liegen ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen die drei Schlafzimmer - eines davon mit einem separaten Ankleidezimmer - und das Vollbad. Zusätzliche wurde der Spitzboden voll ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz. Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gasbrennwerttherme und Zentralheizung, zusätzlich Fußbodenerwärmung im Wohn- und Essbereich und im Badezimmer im OG
- isolierverglaste Kunstofffenster
- moderne Bodenbeläge (Laminat und Fliesen)
- voll ausgestattete Einbauküche
- großzügige Terrasse
- Gartenhaus
- Carport mit Schuppen
Sonstiges: Energiebedarfsausweis:
Der Bedarfsausweis ist vom 03.07.2010 und ist gültig bis 30.06.2020. Der Energiebedarf liegt bei 43,0 KWh/m², Energieeffizienzklasse A. Wesentlicher Energieträger: Gas.

Hinweis: Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den „Verpflichteten“. Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen – dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises.
Juristische Personen und Firmen stellen uns mit einem Handelsregisterauszug die notwendigen Informationen zur Verfügung.
Bitte unterstützen Sie uns bei Aufgaben, zu denen wir gesetzlich verpflichtet sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@repenning-immobilien.de
Tel.: 0431-71971895

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