30 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Kronshagen (Objektnummer 1.159)

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen

externe Objnr	1.159
Status	Aktiv
Betreuer	14
Auftrag bis	23.07.2026
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	24119
Ort	Kronshagen
Land	Deutschland
Wohnfläche	615 m²
Nutzfläche	250 m²
Grundstücksgröße	1.800 m²
Anzahl Zimmer	30
Anzahl Schlafzimmer	10
Anzahl Badezimmer	10
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	7 Freiplätze 4 Garagen
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€
MwSt.-Satz Außen-Provision	19 %

externe Objnr	1.159	Status	Aktiv
Betreuer	14	Auftrag bis	23.07.2026
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	24119	Ort	Kronshagen
Land	Deutschland	Wohnfläche	615 m²
Nutzfläche	250 m²	Grundstücksgröße	1.800 m²
Anzahl Zimmer	30	Anzahl Schlafzimmer	10
Anzahl Badezimmer	10	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	7 Freiplätze 4 Garagen	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	1.250.000 €	Außen-Provision	3,57 %
Währung	€	MwSt.-Satz Außen-Provision	19 %

Objektbeschreibung: Dieses 1959 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in zentraler Lage von Kronshagen. Das vollunterkellerte Gebäude hat 2 Hauseingänge mit jeweils 5 Wohneinheiten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2035
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Kronshagen ist eine eigenständige Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und grenzt direkt an den westlichen Stadtrand von Kiel und ist etwa 6 km vom Zentrum der Landeshauptstadt entfernt. Aufgrund der Nähe zu Kiel gilt Kronshagen als attraktive und ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung nach Kiel und dem überregionalen Verkehr (Bahn, Autobahn). Die Universität von Kiel ist nur circa 3,5 Kilometer entfernt.

Ausstattung: - Baujahr 1959
- 10 Wohnungen mit insgesamt ca. 614 m² Wohnfläche
- isolierverglaste Fenster
- Ölzentralheizung
- gedämmte Giebelfassaden und Dach
- Balkone Sonstiges: Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Der Energieverbrauch für das Haus liegt bei 112 kWh/m², dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Baujahr der Heizungsanlage 2001 laut Energiebedarfsausweis. Gültigkeit Verbrauchsausweis bis zum 04.03.2035. Wesentlicher Energieträger: leichtes Heizöl.

Hinweis:
Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

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