4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Kiel / Hassee (Objektnummer 1.142 C6)

Moderne ETW im 1. OG, vermietete Kapitalanlage

externe Objnr	1.142 C6
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	24113
Ort	Kiel / Hassee
Land	Deutschland
Wohnfläche	83 m²
Nutzfläche	2 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Küche	offene Küche

externe Objnr	1.142 C6	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	24113
Ort	Kiel / Hassee	Land	Deutschland
Wohnfläche	83 m²	Nutzfläche	2 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	10 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Küche	offene Küche

Objektbeschreibung: Die Wohnungen befinden sich in einer modernen und technisch anspruchsvoll ausgestatteten Wohnanlage aus dem Jahr 2011.

Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit kombinierter Verblend- und Putzfassade liegt in der Braustraße. Regionale Immobilienentwickler und Bauunternehmen haben dieses moderne Gebäude entwickelt und auch errichtet.

Der Gebäudekomplex besteht aus 4 Hauseingängen mit jeweils 5 Geschossen, einer Tiefgarage und insgesamt 84 Wohnungen. Die hier zum Verkauf angebotenen Wohnung/Wohnungen befinden sich in dem Hauseingang Braustraße 13 (C).

Für weitere Informatinen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.repenning-immobilien.de

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.06.2033
Endenergiebedarf: 58.13 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Das moderne Mehrfamilienhaus liegt in der Braustraße im Kieler Stadtteil Hassee.

Gelegen im Süd-Westen der Landeshauptstadt Kiel zählt Hassee rund 12.000 Einwohner und bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an die B76 für alle die den PKW nutzen wollen. Mehrere Buslinien der KVG fahren die ca. 300 Meter entfernte Bushaltestelle an und der Bahnhof Kiel Hassee/Citti Park ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für alle Fahrrad-Liebhaber ist auch die Veloroute 10 nicht weit.

Ausstattung: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist hell und freundlich gestaltet. Der zeitgemäße Grundriss offeriert einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direkt angeschlossener, offener Küche. Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- offene Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- helles Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne (je nach Grundriss)
- moderne Bodenfliesen im Bad
- alle anderen Wohnräume einheitlich mit hochwertigem Vinylboden
- Balkone/Terrassen in Südwestausrichtung
- vermietet

Die Innenaufnahmen der Wohnung sind beispielhaft zu verstehen. Alle Wohnungen sind ähnlich ausgestattet - von den Materalien und Farben über Küchen und Bäder. Sonstiges: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis.
Der Energiebedarf liegt bei 58,13 kWh/m², dies entspricht der Energieeffizienzklasse B. Baujahr laut Verbrauchsausweis: 2011. Gültigkeit Verbrauchsausweis: 19.06.2033. Wesentlicher Energieträger: Nah- und Fernwärme.

Hinweis:
Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den „Verpflichteten“. Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen – dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises.

Juristische Personen und Firmen stellen uns mit einem Handelsregisterauszug die notwendigen Informationen zur Verfügung.

Bitte unterstützen Sie uns bei Aufgaben, zu denen wir gesetzlich verpflichtet sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

ACHTUNG:
Die Innenaufnahmen der Wohnung sind beispielhaft zu verstehen. Alle Wohnungen sind ähnlich ausgestattet - von den Materalien und Farben über Küchen und Bäder.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bernd Repenning
Tel.: 0431-71971895

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