Immobiliendetails

TOP Lage in Kiel: vermietete Eigentumswohnung ohne Parkplatzproblem

externe Objnr1.126
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24103
OrtKiel
LandDeutschland
Etage2. OG links
Wohnfläche59 m²
Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche
Kaufpreis240.000 €
Hausgeld168 €
Außen-Provision3,57 inkl. MwSt.
Währung
externe Objnr1.126 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24103
OrtKiel LandDeutschland
Etage2. OG links Wohnfläche59 m²
Nutzfläche9 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche Kaufpreis240.000 €
Hausgeld168 € Außen-Provision3,57 inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die derzeit an eine WG vermietete Eigentumswohnung im Zentrum der schönen Landeshauptstadt Kiel kann als Kapitalanlage dienen oder es kann Eigenbedarf angemeldet werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1957 massiv erbauten Mehrfamilienhaueses in der Waisenhofstraße mit insgesamt 32 Parteien. Die 3 Zimmer haben eine gute Größe um sie als Schlaf-, Kinderzimmer oder Wohnzimmer zu nutzen.

Da zu der Wohnung eine derzeit vermietete Garage unweit des Hauses gehört, ist das Parkplatz-Problem gelöst.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf www.repenning-immobilien.de

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.12.2031
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: Zentraler geht es in Kiel fast nicht!

Die Lage der vermieteten Eigentumswohnung spricht einfach für sich: der Kleine Kiel, das Holstenfleet mit der Fußgängerzone der Holstenstraße, der Exerzierplatz und nicht zu vergessen der Hafen und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

In 3 Minuten ist die nächste Bushaltestelle erreicht und somit ist es ein leichtes, den ÖPNV der Stadt zu nutzen. Verschiedene Buslinien fahren hier im Minutentakt, über den Kieler Hauptbahnhof erreicht man per IC oder ICE auch fernere Ziele recht bequem.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
Ausstattung: Die 3 Zimmer der Wohnung bieten 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Ein Bad und eine Küche mit einer angenehmen Raumgröße bieten ausreichend Platz und Stauraum. Ein derzeit vermieteter Garagen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 1. Schlafzimmer ca. 19 m²
- 2. Schlafzimmer ca. 15 m²
- Wohnzimmer ca. 12 m²

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
Sonstiges: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis.
Der Energiebedarf liegt bei 150,0 kWh/m², dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Baujahr laut Verbrauchsausweis: 1957. Gültigkeit Verbrauchsausweis: 07.12.2031. Wesentlicher Energieträger: Erdgas über Fernwärme.

Hinweis:
Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den „Verpflichteten“. Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen – dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises.

Juristische Personen und Firmen stellen uns mit einem Handelsregisterauszug die notwendigen Informationen zur Verfügung.

Bitte unterstützen Sie uns bei Aufgaben, zu denen wir gesetzlich verpflichtet sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@repenning-immobilien.de
Tel.: 0431-71971895

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