Immobiliendetails

Kapitalanlage: vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Anlage in Kiel

externe Objnr1.116
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24146
OrtKiel / Elmschenhagen
LandDeutschland
Etage2.
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
KücheEinbauküche
Kaufpreis219.000 €
Hausgeld264 €
Außen-Provision3,57 % Inkl.MwSt.
Währung
externe Objnr1.116 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24146
OrtKiel / Elmschenhagen LandDeutschland
Etage2. Wohnfläche75 m²
Nutzfläche7 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
KücheEinbauküche Kaufpreis219.000 €
Hausgeld264 € Außen-Provision3,57 % Inkl.MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die 1982 fertig gestellte Wohnanlage in Kiel-Elmschenhagen ist gut gepflegt und ruhig gelegen. Die massive Bauweise und der gute Zustand der Immobilie sprechen für sich.

Im Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und ist derzeit vermietet. Die 75 m² bieten 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, eine Essdiele und durch Glas abgetrennt das Wohnzimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.04.2028
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Elmschenhagen liegt im Südosten Kiels und ist mit 17.000 Einwohnern der 3. größte Stadtteil der Landeshauptstadt. Umgeben von den drei Seen Langsee, Wellsee und Tröndelsee liegt Elmschenhagen am Rande der Holsteinischen Schweiz und bietet viel Natur und Grün. Alle Dinge des Alltags können problemlos erledigt werden: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kitas, Ärzte und vieles mehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.
Ausstattung: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, Kellerraum mit ca. 7 m² und kleiner Balkon.

- 2 Schlafzimmer
- helle Essdiele
- 2 Abstellmöglichkeiten in der Wohnung
- Innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Teppichboden in den Wohnräumen
- Fliesen in Bad und Küche

... für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
Sonstiges: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis.
Der Energiebedarf liegt bei 89,0 kWh/m², dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Baujahr laut Verbrauchsausweis: 1982. Gültigkeit Verbrauchsausweis: 03.04.2028. Wesentlicher Energieträger: Erdgas.

Hinweis: Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den „Verpflichteten“. Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen – dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises.
Juristische Personen und Firmen stellen uns mit einem Handelsregisterauszug die notwendigen Informationen zur Verfügung.
Bitte unterstützen Sie uns bei Aufgaben, zu denen wir gesetzlich verpflichtet sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@repenning-immobilien.de
Tel.: 0431-71971895

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