Immobiliendetails

Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf

externe Objnr1.048
StatusAktiv
Betreuer14
Auftrag bis31.10.2017
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24113
OrtMolfsee
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
externe Objnr1.048 StatusAktiv
Betreuer14 Auftrag bis31.10.2017
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24113 OrtMolfsee
LandDeutschland Wohnfläche95 m²
Nutzfläche30 m² Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
Objektbeschreibung: Der bauliche Ursprung des Hauses ist 1956. Es verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche zzgl. ca. 55 m² Nutzfläche im Vollkeller. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohnräume, die Küche und ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad mit einer Wanne. Der Zahn der Zeit hat auch diesem Haus zugesetzt, so dass man von einem Sanierungsobjekt sprechen muss. Um den Sanierungsaufwand ermitteln zu können empfehle ich eine Objektbesichtigung .

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2027
Endenergiebedarf: 299.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer guten, ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Molfsee. Die Gemeinde hat ca. 4.900 Einwohner und verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Sportverein, Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Dinge des täglichen Bedarfs werden überwiegend vor Ort erledigt.
Ausstattung: - ca. 95 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss
- ca. 55 m² Nutzfläche im Vollkeller
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste- WC mit bodengängiger Dusche,
Vollbad im OG, ausgebauter Spitzboden, Vollkeller mit Garage, Heizungs- und
Lagerräumen.
- Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise Außenrollläden
Sonstiges: Energieausweis:
Der Energiebedarfsausweis vom 02.07.2017. Wärmeerzeuger ist eine Gasheizung Baujahr 1997 mit zentraler Warmwasserversorgung, wesentlicher Energieträger ist Erdgas E, Energiebedarf 299,1 kWh/m²-a, Gültigkeit des Energieausweises bis 03.07.2027.

Hinweis: Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Das Grundstück muss noch Katasterrechtlich geteilt werden. Die genaue Grundstücksgröße steht erst nach erfolgter Vermessung fest.

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Tel.: 0431-71971895

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