4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Flintbek (Objektnummer 1.073)

Flintbeker Carré - Reserviert

externe Objnr	1.073
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	24220
Ort	Flintbek
Land	Deutschland
Etage	Staffelgesc
Wohnfläche	115 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	30 m²
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 17.500 € (Kauf)
Terrasse	Ja

externe Objnr	1.073	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	24220
Ort	Flintbek	Land	Deutschland
Etage	Staffelgesc	Wohnfläche	115 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	30 m²	Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 17.500 € (Kauf)
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: EIN NEUES ZUHAUSE ENTSTEHT
In Flintbek, unweit der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel und umgeben von herrlicher Natur, wird die Wohnanlage Flintbeker Carré gebaut, die aus zwei Gebäuden mit je 19 Wohnungen bestehen wird. Das Ensemble ist ein Meilenstein moderner Gebäudeentwicklung und liegt in einem Ort, der städtische Strukturen mit besten Naherholungsmöglichkeiten bietet. Mit dem Auto oder der Bahn brauchen Sie nur wenige Minuten nach Kiel. Auch Rendsburg mit seiner schönen Altstadt und das zur Metropolregion Hamburg gehörende Neumünster sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Vorteile machen das Flintbeker Carré für Eigennutzer und Anleger besonders attraktiv.

FLINTBEK
Nur wenige Gehminuten sind es bis zum nächsten Supermarkt, auch die meisten anderen Geschäfte und Dienstleister lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Und wenn es mal besondere Fachgeschäfte sein sollen, bietet sich ein Ausflug nach Kiel mit seinen Einkaufsstraßen und Großmärkten an. Per Auto oder mit dem Bus (Linie 502) geht es im Halbstundentakt in die Landeshauptstadt oder an den Strand. Alternativ lohnen sich Abstecher nach Neumünster; das Oberzentrum punktet zum Beispiel mit seinem Tierpark, dem Bad am Stadtwald, einem Designer Outlet und dem Modezentrum Nortex. Und wer noch mehr Lust auf Großstadt hat, der fährt mit der Bahn in nur 50 Minuten von Flintbek direkt nach Hamburg.
Wer aber einen turbulenten Tag in Deutschlands nördlichen Großstädten verbracht hat, der sehnt sich schnell zurück ins beschauliche und doch so lebendige Flintbek. Die Gemeinde vereint auf sympathische Art die Vorzüge eines traditionellen, einst landwirtschaftlich geprägten Dorfes mit den Vorzügen eines modernen Miteinander. Dabei gehört Flintbek zum Zukunftsprogramm Ländlicher Raum, das unter anderem die Lebensqualität weiter fördern will. Kein Wunder, dass sich hier Menschen jedes Alters wohlfühlen.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 46 m² und 115 m² Wohnfläche verteilt auf 2 bis 4 Zimmer.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.11.2028
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: EIN NEUES ZUHAUSE ENTSTEHT
In Flintbek, unweit der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel und umgeben von herrlicher Natur, wird die Wohnanlage Flintbeker Carré gebaut, die aus zwei Gebäuden mit je 19 Wohnungen bestehen wird. Das Ensemble ist ein Meilenstein moderner Gebäudeentwicklung und liegt in einem Ort, der städtische Strukturen mit besten Naherholungsmöglichkeiten bietet. Mit dem Auto oder der Bahn brauchen Sie nur wenige Minuten nach Kiel. Auch Rendsburg mit seiner schönen Altstadt und das zur Metropolregion Hamburg gehörende Neumünster sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Vorteile machen das Flintbeker Carré für Eigennutzer und Anleger besonders attraktiv.

FLINTBEK
Nur wenige Gehminuten sind es bis zum nächsten Supermarkt, auch die meisten anderen Geschäfte und Dienstleister lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Und wenn es mal besondere Fachgeschäfte sein sollen, bietet sich ein Ausflug nach Kiel mit seinen Einkaufsstraßen und Großmärkten an. Per Auto oder mit dem Bus (Linie 502) geht es im Halbstundentakt in die Landeshauptstadt oder an den Strand. Alternativ lohnen sich Abstecher nach Neumünster; das Oberzentrum punktet zum Beispiel mit seinem Tierpark, dem Bad am Stadtwald, einem Designer Outlet und dem Modezentrum Nortex. Und wer noch mehr Lust auf Großstadt hat, der fährt mit der Bahn in nur 50 Minuten von Flintbek direkt nach Hamburg.
Wer aber einen turbulenten Tag in Deutschlands nördlichen Großstädten verbracht hat, der sehnt sich schnell zurück ins beschauliche und doch so lebendige Flintbek. Die Gemeinde vereint auf sympathische Art die Vorzüge eines traditionellen, einst landwirtschaftlich geprägten Dorfes mit den Vorzügen eines modernen Miteinander. Dabei gehört Flintbek zum Zukunftsprogramm Ländlicher Raum, das unter anderem die Lebensqualität weiter fördern will. Kein Wunder, dass sich hier Menschen jedes Alters wohlfühlen.

Ausstattung: - 2 moderne Häuser mit je 19 Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern moderne und zeitlose Architektur
- Wohnungsgrößen von ca. 46 bis 115 m² für jeden Anspruch der passende Grundriss
- parkähnliches Grundstück
- Leben im Grünen städtische Strukturen auf dem Land
- KfW-Effizienzhaus 55 Endenergiebedarf BA, 58 kWh/(m² a), Effizienzklasse B (EnEV 2014, A10)
- moderne, offene Wohnungen mit viel Licht
- Fußbodenheizung behagliches Raumklima bei passenden Temperaturen
- 39 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage
- Stellplätze für Fahrräder
- Barrierefrei
- Personenaufzug Sonstiges: Die Wohnanlage Flintbeker Carré bietet eine ideale Lage eingebettet in traumhafter Natur und doch ganz nah an der Landeshauptstadt Kiel - ein Wohntraum wird wahr. Die zwei Gebäude mit insgesamt 38 Wohnungen liegen im gewachsenen Ort Flintbek unweit vom Ortskern und mitten im Grünen. Nach Kiel mit seinem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot und auch an die herrliche Ostsee ist es nicht weit - kurz gesagt: Das Flinbeker Carré ist sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf hervorragend geeignet.

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Herr Bernd Repenning
Tel.: 0431-71971895

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